เป็นประเด็นมาหลายประเทศสำหรับเรื่องการปล่อยห้องเช่าระยะสั้นบน Airbnb ล่าสุดประเด็นนี้ถูกหยิบยกขึ้นมาในไทยแล้ว เมื่อศาลจังหวัดหัวหินมีคำพาพากษาให้เจ้าของห้องชุดคอนโดมิเนียม วันเวลา เขาเต่า ที่ปล่อยเช่ารายวันและรายสัปดาห์ ทำผิด พ.ร.บ. โรงแรมและลงโทษไปแล้ว 2 คดี ส่วนอีก 1 คดีกำลังสอบสวน
คดีแรกพิพากษาเมื่อวันที่ 5 ม.ค. 2561 คำพิพากษาระบุว่าจำเลยทำผิด พ.ร.บ. โรงแรม พ.ศ. 2557 มาตรา 4, 15 และ 59 รับสารภาพลดโทษกึ่งหนึ่ง 5,000 บาท และปรับรายวัน วันละ 500 บาท เป็นเวลา 20 วัน เป็นเงิน 10,000 บาท คดีที่สอง พิพากษาเมื่อวันที่ 16 ม.ค. 2561 คำพิพากษาระบุเพียงว่าจำเลยมีความผิดตามฟ้อง รับสารภาพลดโทษให้กึ่งหนึ่ง ปรับ 5,000 บาท และปรับรายวัน วันละ 100 บาท เป็นเวลา 81 วัน เป็นเงิน 8,100 บาท ส่วนคดีที่ 3 อยู่ระหว่างการสอบสวนของพนักงานสอบสวนอำเภอหัวหิน
ทั้งนี้ความผิดที่เกี่ยวข้องกับ Airbnb ตาม พ.ร.บ. โรงแรม พ.ศ. 2557 อยู่ที่มาตรา 4 ที่นิยามโรงแรมว่า สถานที่พักจัดตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์ในทางธุรกิจเพื่อให้บริการที่พักชั่วคราวสำหรับคนเดินทางหรือบุคคลอื่นใดโดยมีค่าตอบแทน โดยมีข้อยกเว้นในวงเล็บ 2 ว่าหากเป็นที่พักอาศัยที่นำมาให้บริการที่พักชั่วคราว จะต้องคิดค่าบริการเป็นรายเดือนเท่านั้น
ขณะที่มาตรา 15 ระบุว่าห้ามไม่ให้ผู้ใดประกอบกิจการโรงแรม นอกจากจะได้รับอนุญาตจากนายทะเบียน เท่ากับว่าบุคคลทั่วไปไม่สามารถนำห้องพักส่วนตัว มาให้บริการปล่อยเช่าได้ และหากไปขออนุญาตก็ต้องคิดค่าบริการเป็นรายเดือน
ที่มา - MGROnline, พ.ร.บ. โรงแรม